 |
| شراء بيت جاهز-تعرف على أيهما أفضل شراء بيت جاهز أم شراء أرضية ثم تصميمها وتنفيذها |
أيهما أفضل شراء بيت جاهز أم شراء أرضية ثم تصميمها وتنفيذها.
والجواب:
قيمة أي مبنى مكون من ثلاثة أجزاء:
- قيمة الأرضية.
- تكلفة التنفيذ.
- ربح البائع.
لا يمكن أن شخص يشتري أرضية ويبنيها ثم يبيعها فقط بما كلفته من قيمة الأرضية وتكلفة التنفيذ.
يتفاوت السعر من عمارة إلى عمارة في نسبة فائده البائع.
إذا بنيت بنفسك ستوفر حوالي 20% على الأقل هي الفائدة التي يأخذها البائع، وتضمن جودة التنفيذ، وتصممها حسب رغبتك.
بخصوص الزقرة والعرطة لا وجود لها في الواقع وانما فقط في قاموس الدلالين لإغراء الزبائن.
ما هو موجود في السوق إما:
- عمارة شغلها نظيف سعرها يشمل تكلفتها مع فائدة البائع أو
- عمارة مغشوشة سعرها في ظاهره جيد وقريب من التكلفة لكن ربح البائع فيما غشه.
لا تشتروا بيوت جاهزة إلا بعد تحري وفحص وتدقيق.
نصائح مهمة جدا لمن أراد شراء بيت جاهز:
1- من أراد شراء بيت جاهز فليكلف مهندس محترف يفحصها وعلى مسئوليته.
2- لا تشتري البيت إلا بعد استلام كامل مخططاتها وخاصة القواعد وصور توثق جميع الأعمال وخاصة الأعمال المدفونة تحت الأرض مثل أعمال الحديد والصبيات للقواعد والرقاب واعمال الكرسي.
ملاحظة:
يجب التواصل مع المهندس الذي أشرف على التنفيذ.
نصائح:
ولا تصدقوا أن هناك بيعة عرطة.
ولا تصدقوا سيمفونيات الدلالين والسماسرة بأن هناك بيت عرطة لأن صاحبها مضطر يبيعها بخسارة عشان يسفر ابنه يعالجه من مرض السرطان أو عشان يزوج ابنه .....الخ.
لا يغرنك ديكور الجبس ولون الدهان وبلاط الحمامات لأن الغش عادة يكون في الجزء المدفون تحت الأرض وفي أسمنت وحديد الصبيات.
الأمانة والخوف من الله مفقودان عند الغالبية الساحقة من الناس إلا من رحم الله ولذلك عليك بالتحري والفحص.
والقانون لا يحمي المغفلين،،،،،
م.عدنان الاثوري
معانى المفردات
عرطة كلمة لا يعرف معناها واسرارها الا اليمنيون وتعني حصول الزبون على البيت بسعر زهيد (رخيص) لان البائع محتاج للنقود
تعليقات
إرسال تعليق