حمل الإصدار الاول من كتاب حساب الكميات
Quantity Surveyor’s
Pocket Book
First Edition
Duncan Cartlidge FRICS
الجيب الخاص بـحاسب الكميات Quantity Surveyor مجانا،
لتحميل الكتاب مجانا أسفل المنشور👇
Download the book from down the post👇
مقدمة عن الكتاب:
هذا الكتاب يعد دليلاً لا بد منه للطلاب والممارسين المؤهلين.إن تغطيتها المركزة للبيانات والتقنيات والمهارات الأساسية لدور المسح الكمي تجعلها رفيقًا لا يقدر بثمن لكل شيء بدءًا من نصائح التكلفة الأولية إلى مرحلة الحساب النهائي.
يوجز كتاب الجيب لمساح الكمية جميع المهارات العملية والتقنيات التعاقدية والإدارية التي يحتاجها الطالب الذي يدرس المسح الكمي في شكل سهل الاستخدام للرجوع إليه بسرعة. يسلّطك هذا الكتاب مجموعة أدوات كاملة لكل مرحلة من مراحل المشروع ، ويجمع بين جانب القياس والاستشارة لنظام QS في كتاب الجيب الصغير. إن تغطية الموضوعات الرئيسية المادية مثل التنبؤات والقياس والتقدير والعقود بالترتيب الذي تظهر فيه في دورة مشروع المسح النموذجي يضمن فهم العمليات والتقنيات الرئيسية ، وكذلك متى وكيف يتم استخدامها.
كما يتم تغطية النماذج الموصى بها للتقارير وخطط التكلفة والحسابات الختامية والبيانات المالية.
إن تغطيتها المركزة للبيانات والتقنيات والمهارات الأساسية لدور المسح الكمي تجعلها رفيقًا لا يقدر بثمن لكل شيء بدءًا من نصائح التكلفة الأولية إلى مرحلة الحساب النهائي وكذلك يجعل من هذا الكتاب رفيقًا مثاليًا لأي مقرر دراسي في الكتاب المدرسي. مثالية إذا كنت على درجة المسح الكمي ، أو HNC / HND أو دورة تحويل بعد التخرج لمدة سنة واحدة وتتطلب دليلاً بسيطًا لمهارات وإجراءات المسح الكمي الأساسي ، كما أنها مثالية أيضًا إذا كنت مؤهلاً حديثًا وتحتاج إلى موقع في الموقع / مرجع أثناء العمل. هذا كتاب موجز ومقبول التكلفة يجمع بين التقنيات العملية والتعاقدية والإدارية. إنه يغطي المهارات والعمليات اللازمة في كل مرحلة من مراحل المشروع وهو مثالي إذا كنت مؤهلاً للتو كمساح كميات وتحتاج إلى مرجع في الموقع / في العمل.
محتويات الكتاب:
1 مساح الكمية وصناعة البناء 1
صناعة البناء في المملكة المتحدة 1
محركات السوق 2
فريق البناء 4
سلسلة توريد البناء 5
تقارير Latham و Egan 6
دور المؤسسات المهنية 6
مساح الكمية 6
مدير المشروع 13
مهندس معماري 13
مساح المبنى 14
مهندس إنشائي 14
مهندس مدني 15
مهندس خدمات بناء 16
كاتب الأشغال 17
مدير / وكيل الموقع 18
المهنيين في المملكة المتحدة والاتحاد الأوروبي 19
تنظيم ومراقبة عملية البناء 19
إذن التخطيط 20
لوائح البناء 21
الصحة والسلامة 22
الاستدامة والمساح الكمي 25
الخلفية التشريعية 26
ما هي الاستدامة؟ 28
محاور العمل أثناء عملية الشراء 30
تقليل الطاقة في البناء والاستخدام 31
لا تلوث 31
تحديد الأهداف 31
خطط إدارة نفايات الموقع 31
2 التنبؤ بالتكاليف والقيمة 33
توقع التكاليف 33
إدارة التكاليف 33
تخطيط التكلفة 35
التحكم في التكلفة 35
تحليل التكاليف 36
عناصر التكلفة غير المتوقعة 37
مخاطر التصميم 38
مخاطر الأسعار 38
تقنيات التقدير التقريبية 38
الاستيفاء 38
طريقة الوحدة 39
طريقة Superfi cial 39
الكميات التقريبية 41
كميات البناء 41
تخطيط التكاليف الأولية 42
مصادر معلومات التكلفة 43
مثال تخطيط التكلفة في المفهوم والتصميم
مراحل التطوير (المرحلتين C و D -
خطة عمل RIBA) 44
مستويات الأسعار 45
معلومات أخرى 47
مراقبة التكلفة الأولية 49
التصميم والتكلفة 50
القيمة المتوقعة 53
تقنيات تقييم الخصم 54
سوق العقارات والتنمية 61
الضرائب وتنمية الممتلكات 61
تقارير الجدوى 61
طريقة التقييم المتبقية (ميزانية المطور) 66
مثال - تقرير الجدوى 68
مصادر فاينانس 70
حقوق الملكية 72
دين الديون 73
ميزانين 74
السندات 74
الإجابة على سؤال "ماذا لو؟" 75
تكاليف الحياة بأكملها 78
تجميع بسيط 83
إدارة القيمة / هندسة القيمة 85
3 القياس والقياس الكمي 89
ممارسة القياس 89
مدونة RICS لممارسة القياس ،
الطبعة السادسة (2007) 89
عرض فواتير الكميات 99
اصطلاحات القياس 100
خطوط الوسط ومتوسط المقاسات 105
البدء 108
المثال 1 - البنية التحتية 108
حفر - عناصر متنوعة 112
مساحة العمل 112
زيادة على البنود 118
مثال 2 - الجدران من مسار مقاوم للرطوبة إلى لوحة الحائط 118
البناء بالطوب 118
Blockwork 119
هاون 119
أصناف حجرية من البناء 124
مثال 3 - fl oors 127
الفلور العلوي - قائمة الإقلاع 129
مثال 4 - أسقف (مائلة وفلطية) 132
أسقف مزدوجة الملعب 137
المشاجرات الداخلية 151
النوافذ والأبواب والنجارة 157
ويندوز 158
أبواب داخلية 164
تركيبات السباكة والصرف 164
الصرف 181
المواصفات 182
التنسيق التقليدي (الإرشادي) 184
مكتبة الأوصاف القياسية 186
قياس أداء الطاقة
شهادات الشهادة (EPC) 192
4 المشتريات 197
مقدمة 197
المبادئ التوجيهية للشراء 197
سلالة المشتريات 199
المخاطر والمشتريات 203
المشتريات التقليدية 204
الإعداد ، المرحلتان أ و ب - ملخص التقييم والتصميم 205
التصميم ، المراحل C ، D و E - المفهوم ، تطوير التصميم
والتصميم الفني 206
مرحلة ما قبل البناء ، المراحل F و G و H - معلومات الإنتاج ،
توثيق العطاء وإجراءات العطاء 207
تقييم العطاءات 209
توزيع المخاطر 210
فواتير التخفيض 211
مناقصة تنافسية على مرحلتين 211
المرحلة 1 212
المرحلة 2 213
عوامل النجاح الحاسمة 214
التصميم والبناء والمتغيرات 215
التصميم والبناء التقليدي (D&B) 215
مشتريات الإدارة 216
التعاقد الإداري 217
إدارة الإنشاءات أو العقود 219
تصميم وإدارة 219
عقود سداد التكاليف 220
شراكة 221
القضايا الثقافية 222
القضايا التجارية 222
عوامل النجاح الرئيسية 222
التحالف 224
برايم للمقاولات 227
أطر 228
الشراكة بين القطاعين العام والخاص 230
عملية الشراء 231
مبادرة التمويل الخاص (PFI) 231
المشتريات الإلكترونية 238
قانون المشتريات العامة الأوروبية 239
التوجيهات - النظرية والتطبيق 240
مساح الكمية والمشتريات العامة للاتحاد الأوروبي 241
إجراء المشتريات في الاتحاد الأوروبي 242
إجراءات الجائزة 243
المناقصة الإلكترونية 245
المواصفات الفنية 246
5 التسعير والعطاءات 249
المقاولون من الباطن 249
مسمى أم مرشح؟ 250
المقاولون من الباطن المحليون 251
مقاولي الباطن المعينين 252
المقاولون من الباطن المعينون 253
عملية الترشيح 254
الضمانات الجانبية 255
حساب معدلات الفواتير باستخدام المقاولين من الباطن المحليين 255
معدل الوحدة والتقدير التشغيلي 255
التقدير التشغيلي 255
تقدير سعر الوحدة 256
العمالة تكلف 256
المواد 262
مصنع 263
النفقات العامة 266
بروفي 267
التصفيات 267
القسم د - الأساس 269
دعم 275
القسم هـ - الأعمال الخرسانية 275
القسم F - البناء 280
روفي نج 287
تم تسليم المواد إلى الموقع 293
294
سباكة 304
الصرف 308
الأعمال الخارجية 311
سعر Pro Rata 311
إدارة عملية التسعير 311
الفصل في العطاء 312
313
مزادات 315
مزادات عكسية 318
6 إجراءات العقد ، والإدارة والتنظيم 319
الجزء 1 - إجراءات العقد 319
أنواع العقد 320
النماذج القياسية للعقد 320
JCT Standard Building Contract 2005 طبعة 321
عقد البناء المتوسط (IC 2005) 323
عقد اعمال ثانوية 2005 (MN 2005) / مع
تصميم المقاول 323
عقد التصميم والبناء مع العقد من الباطن
الاتفاقية 324
تصميم وبناء العقد من الباطن
(DBSub / A و DBSub / C) 325
عقد إنشاء العقود الكبرى لشركة JCT
(MP) - إصدار 2003 325
عقد إدارة JCT 329
عقد تكلفة JCT Prime (98) 330
عقود محددة المدة (98) 330
العقد التجاري لإدارة البناء 330
الضمانات الجانبية 331
أشكال العقد الأخرى 331
شكل عقد NEC 333
GC / أعمال مجموعة العقود 338
شروط عقد ICE 340
الاتحاد الدولي للاستشارات
مهندسون (فيديك) 341
معهد المهندسين الكيميائيين (IChemE) 342
لجنة عقود البناء الاسكتلندية (SBCC) 343
التأمينات والسندات والضمانات
ضمانات 344
الجزء 2 - إدارة العقود 353
353
تسجيل الأعمال اليومية 355
355 تقلبات
الوقت والعقد 359
التقييمات المؤقتة 364
الإعسار 370
خسائر ومصروفات المطالبات 377
حل النزاع 378
الجزء 3 - تنظيم الموقع 383
مرافق الرعاية 383
تخطيط تخطيط الموقع 383
التخطيط والبرمجة 384
تحليل المسار الحرج والمخططات PERT 385
7 الحساب الختامي 387
الحساب الختامي 387
حساب التباين 388
قياس وتسعير الاختلافات 390
تسعير Pro Rata 390
مثال 391
الشكل القياسي للحساب الختامي 393
روابط مفيدة واتصالات 405
مزيد من القراءة 411
قواعد واتفاقيات القياس المفيدة 413
فهرس 417
يتضمن هذا الكتاب التنسيقات الموصى بها لخطط التكلفة وميزانيات المطورين والتقارير المالية والبيانات المالية والحسابات الختامية. هذا هو المرجع المختصر المثالي للمساحين الكميين ومديري المشاريع التجارية والطلاب من أي من المذكورين أعلاه.
👇 Download the book free
لتحميل الكتاب مجانا
تعليقات
إرسال تعليق